Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности — реферат

Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности — реферат Оглавление 1. Общие положения оценочной деятельности 5 1. Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности 5 1. Правовое положение субъектов оценочной деятельности 10 2. Элементы оценочной деятельности 19 2. Объекты оценочной деятельности 19 2. Виды стоимости объектов оценки.

Правовое регулирование деятельности по оценке бизнеса

Наши телефоны: Оскар Уальд , английский писатель Законодательное регулирование оценочного рынка: Состояние и перспективы развития законодательства в сфере оценочной деятельности в Украине уже давно требуют внимания участников рынка.

Правовое регулирование оценочной деятельности 1. Основные понятия оценки бизнеса (предприятия). 2. Правовое регулирование оценочной.

Некоторые тезисы из работы по теме Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности на современном российском рынке ВВЕДЕНИЕ В современном, открытом и взаимосвязанном мире крайне необходимым становится изучение закономерностей функционирования и развития рыночной системы и организации финансово-хозяйственной деятельности предприятий. Основным звеном народного хозяйства является предприятие.

Предприятия призваны играть существенную роль как в удовлетворении потребительского спроса, так и в обеспечении устойчивого развития экономики в целом. В процессе осуществления своей деятельности каждое предприятия подвергается оценке. Оценка бизнеса - это комплекс мероприятий по оценке предприятия как сложной имущественной системы, приносящей определенную прибыль собственнику.

В случае необходимости отчет может быть подготовлен в соответствии с Международными стандартами оценки, стандартами Американского общества оценщиков или Европейскими стандартами оценки. Актуальность изучения данной темы определяется тем, что оценка бизнеса приобретает особое значение в условиях современной экономики, что прежде всего связано с воздействием на предприятия кризисных явлений. Также можно сказать, что вообще на идеальном рынке все подходы к оценке бизнеса должны привести к одной и той же величине стоимости.

Однако большинство рынков являются несовершенными, потенциальные пользователи могут быть неправильно информированы, производители могут быть неэффективны. По этим, а также по другим причинам данные подходы могут давать различные показатели стоимости и поэтому их детальное изучение необходимо.

Глава 1 Основные понятия, цели и этапы процесса оценки имущества предприятия 1. Правовые взаимоотношения оценщика и заказчика регулируются договором, заключаемым в письменной форме и не требующим нотариального удостоверения. Договор должен содержать следующие существенные условия: Подтверждением надлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей по договору является письменный отчет, представляемый заказчику.

Отчет подписывается оценщиком и заверяется его печатью.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ Домашнее задание к лекции 2. 1/23 Концептуальные основы оценки бизнеса.

Правовые основы оценочной деятельности в России 3 Сентября Отношения, возникающие при осуществлении субъектами оценочной деятельности своих профессиональных функций в Российской Федерации, регулируются целым рядом законов, нормативно-правовых актов, методических и рекомендательных документов. При этом некоторые из этих правовых документов относятся к деятельности всех оценщиков, а некоторые актуальны лишь для оценочных специалистов специфического профиля специализированная правовая база для оценки особых видов транспорта, оборудования, техники и всего, что не является объектом обыденной оценочной деятельности.

Регламенту этого закона должна соответствовать независимая оценка недвижимости , бизнеса, транспортных средств, машин, оборудования, прочего движимого имущества и определение размера причиненного имуществу ущерба. Также все специалисты оценочной профессии в своей работе руководствуются тремя Федеральными стандартами оценки ФСО , утвержденными Минэкономразвития России, и предъявляющими правовые требования к порядку осуществления оценочных действий: Кроме того свой регламент существует еще и в саморегулируемых организациях оценщиков СРОО — некоммерческих организациях, которые контролируют и регулируют деятельность специалистов оценочной сферы — своих членов.

С учетом значительной роли СРОО в работе оценщиков, особую актуальность приобретают еще 2 Федеральных закона: Что же касается специализированных правовых документов, то для каждого конкретного направления оценки есть свои информационные, вспомогательные и регулирующие законодательные базы.

равнительное исследование уровня развития оценочной деятельности в России и за рубежом

В соответствии с поставленной целью необходимо выделить следующие задачи: Введение Список литературы Выдержка из работы Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. Управление государственной собственностью - одна из наиболее сложных и недостаточно разработанных проблем, несмотря на многовековую историю развития экономической мысли по различным аспектам собственности.

Сделки, объектом которых выступает имущество, принадлежащее государству, обязательно должны сопровождаться соответствующей оценкой данного имущества. В последние годы в связи со снижением роли приватизации в формировании доходов бюджетной системы проблема эффективного управления государственной собственностью становится особенно актуальной. Актуальность так же вызвана относительной новизн Показать все ой независимой оценки для отечественной правовой системы Скрыть Введение 1.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) ООО"Бенотех" Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ определяющие требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности, а также.

Это обусловлено отсутствием достаточных традиций оценки в Российской Федерации, следовательно, возникающими многочисленными спорными ситуациями между заказчиками, оценщиками, а также третьими лицами, права которых затрагиваются в связи с использованием отчетов об оценке. Регулирование оценочной деятельности — система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствия их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков саморегулирование или государственными органами государственное регулирование либо совместно [7, с.

Роль государства в регулировании оценочной деятельности определяется соответствующим законодательством, которое включает: Федеральный закон от Функциями уполномоченных федеральных органов являются: Регулирование оценочной деятельности осуществляется: Национальным советом по оценочной деятельности в части разработки федеральных стандартов оценки, за исключением случаев нарушения сроков, предусмотренных программой разработки федеральных стандартов оценки; саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности.

Контроль осуществления членами саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности осуществляется этими организациями. Определенная вышеуказанным Законом система государственного регулирования оценочной деятельности включает: Грязнова А. Рисунок 6 - Основные направления государственного регулирования оценочной деятельности Стандартами оценочной деятельности определяются требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности.

Стандарты оценочной деятельности подразделяются на федеральные стандарты оценки и стандарты и правила оценочной деятельности.

1.3 Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской федерации и этапы процесса оценки

Стратегии оценочного бизнеса, или Неоднозначная оценка Истоки и специфика индустрии Оценочная деятельность в мировой истории появилась вместе с сильным государством и созданием системы налогообложения. Примерно в то же время кадастровый учет развивался и в древних государствах Аравийского полуострова. В стамбульском Музее Древнего Востока хранится аравийская кадастровая карта, которой более лет.

В Египте на ранних стадиях развития фиксировался только сам факт обладания землей, с развитием общества учет становился все более точным, стали собираться данные о размере участка и результатах его хозяйственного использования. Кадастровая оценка существовала и в Древней Руси. Со временем развитие цивилизации стало невозможно без оценочной деятельности — в ней были заинтересованы и правительства, и хозяйствующие субъекты.

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона . изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и .. Регулирование оценочной деятельности осуществляется советом по.

Разработка федеральных стандартов оценки осуществляется на основе международных стандартов оценки. Всего разработано 7 федеральных стандартов. Утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от Утвержден Приказом Минэкономразвития России от Федеральный стандарт оценки"Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФСО 5".

Утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 25 сентября г. Федеральные стандарты оценки, за исключением федеральных стандартов оценки, устанавливающих требования к определению кадастровой стоимости, разрабатываются национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков и или саморегулируемыми организациями оценщиков и представляются на рассмотрение в совет по оценочной деятельности в сроки, предусмотренные программой разработки федеральных стандартов оценки.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки Приказ Минэкономразвития России от На практике, объекты оценки группируются в зависимости используемой методологии расчета стоимости: Типичными примерами оценки права требования являются оценка дебиторской задолженности право требовать у дебитора возврата соответствующей суммы денежных средств , а также оценка строящихся квартир на ранних этапах долевого строительства с юридической позиции, оценке подлежит право требования на перевод в собственность после завершения строительства.

arrow Экономика arrow Оценка стоимости предприятия (бизнеса) Правовое регулирование оценочной деятельности. Правовые нормы оценочной.

Задать вопрос юристу онлайн Регулирование оценочной деятельности Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков саморегулирование или государственными органами государственное регулирование либо совместно.

Регулирование развивается в рамках следующих процедур: Первоначально оценочная деятельность возникла в рамках профессии сюрвейера от англ. В настоящее время данная организация является крупнейшей в мире профессиональной организацией, объединяющей специалистов, связанных с недвижимостью архитекторов, агентов по операциям с недвижимостью, оценщиков и т.

Для того чтобы получить звание члена Королевского института чартерных сюрвейеров - , необходимо получить университетское образование в области недвижимости в одном из аккредитованных университетов и пройти не менее чем двухлетнюю стажировку на фирме под руководством члена . Развитая система профессионального саморегулирования оценочной деятельности существует также в США, где с середины х годов действует Институт оценки, в настоящее время объединяющий в своих рядах более 15 тыс.

Институт ведет собственную систему подготовки оценщиков. Программа подготовки составляет часов и разбита на два уровня - по четыре недельных курса в каждом. Говоря о развитии профессиональной инфраструктуры рынка оценки в США, необходимо отметить, что помимо Института оценки, который, несомненно, является самой престижной профессиональной организацией, действует порядка семи других профессиональных структур. Особо следует отметить Американское общество оценщиков - это многодисциплинарная профессиональная организация, объединяющая в своих рядах более 6 тыс.

Оценочная деятельность

Помимо этого, Е. Воскресенская предлагала рассматривать оценочную деятельность в широком смысле, как определение стоимости имущества во всех сферах общественных отношений, в том числе в результате внутрихозяйственной оценки, осуществляемой субъектами, ведущими предпринимательскую деятельность в отношении принадлежащего им имущества и в узком смысле, как предпринимательскую деятельность оценщиков, которая регулируется ФЗ Об оценочной деятельности.

По мнению А.

Процедуры оценки стоимости бизнеса прочно вошли в повседневную Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности и оценки бизнеса.

Правовое регулирование и место оценочных услуг в системе гражданско-правовых обязательств Шевченко Л. Дата размещения статьи: Намерения осуществить отчуждение или приобретение определенного права на имущество порождает у участников правоотношений вопрос о стоимости объекта, так как существенным условием любого договора купли-продажи является его цена. Каждый участник рыночных отношений заинтересован в том, чтобы не понести убытков. Целью исследования является рассмотрение ряда проблемных вопросов, касающихся правовой природы оценочных услуг и их места в системе гражданско-правовых обязательств.

Можно полагать, что оценочная деятельность имела место уже в древнее время и продолжала совершенствоваться в последующие века. В России первые упоминания об оценке относятся к середине века. Так, в словаре В. Даля определено понятие"оценивать оценять" -"назначать чему-либо цену, определять стоимость чего-либо". Определяются и понятия"оценщик" -"тот, кто оценивает";"оценочное дело","оценочная комиссия","присяжные оценщики в городах" [5, с.

Проблематика услуг в советском гражданском праве практически не затрагивалась. Данная ситуация была предопределена, во-первых, неразвитостью экономических отношений, во-вторых, тем, что в законодательстве на тот момент отсутствовало легальное определение услуги и ее места в системе гражданско-правовых институтов [2, с.

Стратегии оценочного бизнеса, или Неоднозначная оценка

Правовое регулирование оценочной деятельности Реклама Правовое регулирование оценочной деятельности 1. Основные понятия оценки бизнеса предприятия. Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Необходимость и цели оценки бизнеса предприятия. Виды стоимости, определяемые при оценке.

В основу оценки технологии бизнеса положены подходы: затратный, Нормативные правовые акты, регулирующие оценку собственности в.

Проблемы правового регулирования землеустройства Оценочная деятельность заключается в установлении рыночной или иной стоимости инвестиционной, ликвидной и др. Результаты оценки используются различными участниками рынка. Например, при рассмотрении имущественных споров, когда каждая из сторон преследует свой экономический интерес, нередко обращаются к оценщикам. В таких условиях нередко возникает проблема противостояния оценщика давлению заинтересованных сторон или различных обстоятельств.

Очевидно, что встает вопрос об обеспечении единообразных и унифицированных подходов к оценке, о разработке соответствующих механизмов, основанных на принципах сбалансированного сочетания государственного и негосударственного контроля, осуществляемого в целях обеспечения защиты интересов потребителя оценочных услуг и третьих лиц, то есть о регулировании оценочной деятельности.

Действующая система регулирования оценочной деятельности в России сложилась постепенно, по мере развития как рыночных отношений, связанных с оценкой, так и нормативной базы. Указанным Законом ст. Высший уровень в иерархии принадлежит федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ, осуществляющим государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования.

Оценка стоимости бизнеса в РФ (Часть 2)